Huurcheck Den Haag
Te veel huur in Den Haag? Check het gratis.
Den Haag combineert een internationale huurmarkt met veel vooroorlogse woningen. Twee redenen om je punten te kennen.
De huurmarkt in Den Haag
Door expats en internationale organisaties is de vraag naar huurwoningen in Den Haag groot, van appartementen in het Statenkwartier tot portiekwoningen in Segbroek. Oudere woningen scoren op onderdelen als energielabel vaak lager in de puntentelling dan verhuurders aannemen, en dat drukt het wettelijke maximum.
De regels zijn overal in Nederland gelijk: het woningwaarderingsstelsel bepaalt met punten wat je woning maximaal mag kosten, en de Huurcommissie kan die grens afdwingen. Wie zijn zaak voorlegt, krijgt tegen een private verhuurder in ongeveer drie van de vier zaken gelijk. Onze gratis huurpuntencheck laat in twee tot drie minuten zien waar jouw woning staat.
Van wie huur je in Den Haag?
Grote professionele verhuurders in Den Haag zijn onder meer Vesteda, Bouwinvest, Syntrus Achmea Real Estate. Daarnaast verhuren talloze particuliere eigenaren woningen in de stad. Voor al deze verhuurders geldt precies hetzelfde puntenstelsel en dezelfde maximale huurprijs, en onze check werkt voor elke zelfstandige huurwoning, wie de verhuurder ook is.
Huur je van een woningcorporatie, in Den Haag onder andere Staedion, Haag Wonen, Hof Wonen, dan kun je alle gratis hulpmiddelen op deze site net zo goed gebruiken. Onze betaalde vertegenwoordiging richt zich alleen op huurders van private en commerciële verhuurders.
Veelgestelde vragen
Ik ben expat en huur tijdelijk in Den Haag. Geldt dit ook voor mij?
Ja. Het huurrecht geldt voor iedereen die in Nederland huurt, ongeacht nationaliteit of contractvorm. Ook met een tijdelijk contract kun je de aanvangshuur laten toetsen en te veel betaalde huur terugkrijgen.
Mijn woning is oud en slecht geïsoleerd. Telt dat mee?
Ja, flink zelfs. Een slecht energielabel kost punten en kan het wettelijke maximum stevig verlagen. Bij ernstige gebreken kan de Huurcommissie de huur daarnaast tijdelijk verlagen totdat de verhuurder ze herstelt.
Ook goed om te weten
Net een contract getekend? Binnen zes maanden kan een te hoge aanvangshuur met terugwerkende kracht omlaag. En een procedure bij de Huurcommissie kost 25 euro, die je terugkrijgt als je gelijk krijgt. Liever alles uit handen geven? Wij nemen je zaak over, no cure no pay.
Weet waar je staat
De gratis huurpuntencheck rekent met je adres, de officiële registers en de puntentabellen van dit jaar. Laat je e-mailadres achter en je krijgt één bericht zodra de check live staat.