Gratis servicekostencheck
Klopt je afrekening servicekosten?
Pak je jaarafrekening erbij en loop hem post voor post met ons na. Wij rekenen met het Beleidsboek Servicekosten van de Huurcommissie: de percentages, de maximumtarieven en de posten die er wettelijk niet in horen. Je ziet wat er waarschijnlijk uit moet, hoeveel dat is, en je krijgt meteen de brief die je verplicht bent te sturen voordat je naar de Huurcommissie kunt.
Duurt ongeveer vijf minuten
Geen account, geen kosten
Rekent in je eigen browser
Stap 1 van 2
Drie snelle vragen
Over welk jaar gaat het?
Heb je een afrekening gekregen?
Wanneer ging je huurcontract in?
Twijfel je tussen sociale huur en vrije sector? Kies sociale huur en controleer het later met de huurpuntencheck. Voor de bedragen maakt het niets uit, alleen voor de route erna.
Waarom deze zaaksoort de moeite waard is
Servicekosten zijn de zaaksoort waarin huurders het vaakst gelijk krijgen. In onze analyse van gepubliceerde uitspraken tegen private verhuurders wonnen huurders 93 van de 100 zaken. Dat komt niet doordat verhuurders massaal kwade wil hebben, maar doordat afrekeningen vaak posten bevatten die er wettelijk niet in thuishoren, en doordat de onderbouwing ontbreekt. Levert je verhuurder de facturen en het specificatieformulier niet op tijd aan, dan zet de Huurcommissie betwiste posten op nul of op het wettelijke standaardbedrag van twaalf euro per jaar.
Anders dan bij een huurverlaging komt het geld hier bovendien als bedrag ineens terug, en niet als een tientje per maand.
Wat je nodig hebt
De jaarafrekening met de specificatie per post, en het bedrag dat je per maand aan voorschot betaalde. Dat laatste staat meestal op je huurnota, naast de kale huur. Heb je geen afrekening gekregen, ga dan toch verder: dan is de opvraagbrief precies wat je nodig hebt, en die zetten we voor je klaar.
Kijk ook naar je kale huur
Wie te veel servicekosten betaalt, betaalt vaak ook een te hoge kale huur. De gratis huurpuntencheck rekent dat in twee tot drie minuten door. Meer achtergrond over wat wel en niet mag staat op de servicekostenpagina, en wat een procedure kost lees je op de kostenpagina.