Gratis kamercheck
Wat mag je kamer kosten?
Voor kamers geldt een eigen puntenstelsel, met een aparte telling per gedeelde ruimte. Deze check rekent volgens dat stelsel, versie januari 2026. Je hebt een rolmaat en twee minuten nodig, en je krijgt je puntentotaal, je maximale kale huur en de brief die erbij hoort.
Duurt ongeveer twee minuten
Geen account, geen kosten
Rekent in je eigen browser
Stap 1 van 3
Je eigen kamer
Meet je kamer van muur tot muur, kasten meegerekend. Tel jezelf mee bij het aantal kamers. Woon je met vier huisgenoten, dan zijn dat vijf kamers. Een schatting op een halve meter is prima.
Zit er een radiator op je kamer?
Waarom kamerhuurders zo vaak te veel betalen
Bij een kamer worden de punten voor de gedeelde keuken, badkamer en woonkamer verdeeld over alle kamers in het pand. Hoe meer huisgenoten, hoe minder punten jouw kamer overhoudt, terwijl de huur per kamer vaak gewoon meestijgt. In verkamerde panden loopt dat verschil hard op. Bij een pand met acht kamers levert dezelfde keuken per kamer de helft op van wat hij bij vier kamers zou opleveren.
Daar komt bij dat veel kamerhuurders denken dat hun kamer in de vrije sector valt. Dat kan niet. Onzelfstandige woonruimte is altijd sociale sector, hoe hoog de huur ook is.
Zelfstandig of onzelfstandig
Deze check is voor onzelfstandige woonruimte: je deelt de keuken, de douche of het toilet met mensen die niet tot je huishouden horen. Heb je een eigen voordeur, eigen keuken én eigen douche, dan is je woning zelfstandig en gebruik je de gewone huurpuntencheck. Die rekent met een ander stelsel en een andere huurprijstabel.
Kijk ook naar je servicekosten
In verkamerde panden zitten gas, water, licht en schoonmaak vaak in een maandbedrag zonder afrekening. Dat mag niet: je hebt recht op een jaarlijkse afrekening met specificatie. De servicekostencheck loopt die met je na. Wat een procedure kost lees je op de kostenpagina.