Check je huur
Huur je bij een particuliere verhuurder? Zo check je of je huurprijs klopt.
Veruit de meeste huurwoningen in Nederland worden verhuurd door particuliere eigenaren: van de huisbaas met een pand tot beleggers met tientallen woningen, vaak via een verhuurmakelaar of beheerder.
Dezelfde regels als overal
Voor elke verhuurder in Nederland gelden dezelfde wettelijke regels: het puntenstelsel bepaalt voor de meeste woningen een maximale huurprijs, servicekosten mogen alleen werkelijke kosten zijn met een jaarlijkse afrekening, en de jaarlijkse huurverhoging is begrensd. Je huurprijs laten controleren is dan ook geen beschuldiging aan je verhuurder, maar het gebruiken van een recht dat iedere huurder heeft.
Uit onze analyse van gepubliceerde uitspraken blijkt dat huurders juist tegen particuliere verhuurders het vaakst gelijk krijgen. Kleinere verhuurders kennen het puntenstelsel niet altijd goed, en dan sluipen te hoge aanvangshuren, vage servicekosten en informele afspraken er het makkelijkst in.
Zo controleer je het
Onze gratis check haalt de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel van je woning uit de officiële registers en berekent je puntentotaal en je wettelijke maximum, met een eerlijke bandbreedte. Blijkt je huur te hoog, dan lees je bij de kosten wat een procedure kost (25 euro, terug bij winst) en kun je binnen zes maanden na je contractstart de aanvangshuur laten toetsen met terugwerkende kracht. Liever alles uit handen? Wij nemen je zaak over, voor een vast bedrag van 99 euro per zaak.
Eerlijk en onafhankelijk. Huurgelijk is niet verbonden aan een particuliere verhuurder. Deze pagina doet geen uitspraak over de huurprijzen van een specifieke verhuurder: of jouw huur klopt, hangt volledig af van jouw woning en jouw contract. Precies dat rekent de check voor je na.
Doe de gratis huurpuntencheck
In twee tot drie minuten weet je waar je staat. Jij vult je adres en huurprijs in, wij halen de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde er zelf bij, en je ziet je puntentotaal, de maximale huur en het verschil per maand. Gratis, zonder account, en je gegevens worden na dertig dagen gewist.